Типовые проекты · комплектации · добавки · подряд и без подряда
Дом с участком и подряд: типовой проект, комплектация, добавки
Каталог типовых проектов лежит рядом с шахматкой участков коттеджного посёлка, а не в отдельном файле. Покупатель в предложении выбирает комплектацию — коробка, тёплый контур, под ключ, — добавляет кухню и мебель, если вы их предлагаете, и видит итог вместе с ценой земли. Участки без подряда остаются без подряда: на них никто ничего не навязывает.
Карточка проекта дома в кабинете: три комплектации ценами и добавки.
Как собирается дом
Одна комплектация из нескольких — и любые добавки поверх
Путаница в продаже подряда почти всегда одна: «под ключ» у одного застройщика включает отделку, у другого нет, а мебель непонятно, комплектация это или услуга. У нас это разведено: комплектация берётся одна, добавки набираются поверх — и покупатель не соберёт того, чего вы не продаёте.
Комплектация — выбор одного из
Коробка, тёплый контур, под ключ: у каждой своя цена, свой срок стройки и свой состав работ. Одна помечена основной — её цену видно в каталоге. Покупатель берёт ровно одну; сложить две коробки в один дом нельзя. Валюта у всех комплектаций дома одна: две разные в одном проекте завести нельзя.
Добавка — то, что прибавляется
Кухня, мебель, ландшафт, забор: набирается сколько угодно, и у каждой добавки обязательно есть цена — без цены её просто нельзя выбрать. Добавка принадлежит проекту дома, и вы отмечаете, с какими комплектациями она сочетается: к коробке кухню не продают. Ничего не отметили — добавка не предлагается нигде.
Что заводится в каталоге
Один проект — все посёлки
Проект принадлежит компании, а не территории: один и тот же дом ставится в первой очереди, во второй и в соседнем посёлке — заводить его трижды не надо. В карточке: название, короткое описание для карточек и площадок, полное описание, общая и жилая площадь, терраса, спальни, санузлы, этажи, материал стен, галерея, планировки и документы. Параметры, которых нет в списке, добавляются парами «свойство — значение»: у каркасника и газобетона они всё равно разные.
Габариты, чтобы посадить дом на участок
У проекта указаны длина и ширина пятна застройки. Кабинет проверяет, встанет ли дом в контур конкретного лота, — и не даёт обещать покупателю дом, который в его участок не влезает.
Подряд — признак участка, а не отдельный шаг
У участка одно из трёх: без подряда, подряд по желанию, подряд обязателен. Выбранный проект в карточке участка и есть факт подряда — отдельной галочки «подряд заключён» нет, потому что она всегда расходится с реальностью.
Страница дома на сайте посёлка
У каждого проекта своя страница на сайте: фотографии, планировки, состав, цена основной комплектации и кнопка заявки. У страницы дома своё оформление, отдельное от сайта посёлка и от предложения.
Покупатель собирает дом сам, а считает сервер
Участок, дом, услуги — три строки одного итога
Участок всегда отдельной строкой, дом — выбранной комплектацией с добавками, дополнительные услуги галочками. Пока покупатель не выбрал комплектацию, а подряд на участке обязателен, итог показывается с меткой «от»: это честная нижняя граница, а не заниженная цифра.
Если дом уже привязан к участку — выбора нет
Менеджер привязал проект к лоту — строка дома в предложении заперта, покупатель её не меняет. Комплектацию не назвали — покупателю показываются все действующие комплектации этого проекта, и до выбора итог считается по самой дешёвой.
Что спрашивают про дома и подряд
Не нашли своего — напишите на support@kape.pro, ответим в рабочий день.
Каталог домов и подряд входят в любую ступень — от 5 900 ₽ в месяц
Посмотрите на свой посёлок в КАПЭ сегодня
Заведите посёлок, загрузите картинку генплана и прайс — и разметьте участки в редакторе. Вечер работы, и шахматка стоит на сайте.
Не хотите присылать ссылку — откройте демо-кабинет
Копия посёлка «Сосновый бор» с участками, заявками, сайтом и предложением покупателю. Без регистрации, ничего не нужно заполнять. Копия удалится, когда вы закроете вкладку.