Шаблон .xlsx · участок, площадь, цена за сотку, статус, очередь
Шаблон прайс-листа земельных участков в Excel
Шаблон прайса коттеджного посёлка — готовый образец прайс-листа земельных участков с колонками: номер, площадь в сотках, цена за сотку и стоимость формулой, статус из списка, очередь, коммуникации, подряд, акция. Для застройщика, у которого таблица учёта земельных участков уже ведётся в Excel или Google Таблицах и отдельной CRM нет: продаёт сам или с отделом в несколько человек. Скачайте файл, впишите свои участки поверх примеров — готово.
Как считается цена за сотку и расчётная цена по месту — на странице «Цены участков» →
Мастер первого входа читает шаблон: колонки узнаны, единицы площади подтверждены одним кликом.
Таблица участков в Excel: девять колонок и ничего лишнего
Каждая колонка шаблона отвечает на вопрос, который менеджер иначе решает на словах или в отдельном чате.
- Колонка№ участка
- Зачем именно такНомер, а не название: по нему участок ищут в реестре и сверяют с генпланом.
- КолонкаПлощадь, соток
- Зачем именно такВ сотках, а не в метрах — так его считает большинство прайсов застройщиков.
- КолонкаЦена за сотку, руб.
- Зачем именно такНе цена за весь участок: площади у лотов разные, а цена сотки сравнивается на глаз в один столбик.
- КолонкаСтоимость, руб.
- Зачем именно такФормула «площадь × цена за сотку» — лист считает сам, переносить сумму в соседнюю колонку вручную не нужно.
- КолонкаСтатус
- Зачем именно такВыбирается из списка ячейки: «своб.» и «свободен» для человека одно и то же, а для таблицы — два разных слова.
- КолонкаОчередь
- Зачем именно такЗаполняется, если очередей несколько: по этой колонке участки потом раскладываются по частям посёлка.
- КолонкаКоммуникации
- Зачем именно такЧто подведено к участку, через запятую: электричество, газ, вода, дорога.
- КолонкаПодряд
- Зачем именно так«Да» — если участок продаётся только вместе со строительством дома по вашему проекту.
- КолонкаАкция или скидка
- Зачем именно такКороткая пометка вроде «скидка 5% при полной оплате» — как в прайсе, который вы уже рассылаете.
Где Excel перестаёт справляться
Пока участков десять, таблицы хватает
Дело не в самом файле — Excel для продажи участков работает нормально, пока в него смотрит один человек. Дело в том, что происходит, когда файл открывают три человека одновременно.
Десять участков, один человек — один файл
Менеджер открывает файл, смотрит цену и статус, отвечает покупателю. Пока участков десять и продаёт их один человек, файл и есть система учёта — большего не нужно.
Сто участков, три менеджера — файл расходится
У каждого менеджера — своя копия файла на компьютере. Один поменял цену в своей, другой ещё не знает: цена расходится сразу в трёх местах. Покупатель на сайте видит участок «свободен», хотя у третьего менеджера в файле он час как продан. Подробное сравнение с таблицей — на странице «Excel или КАПЭ» →
Мастер первого входа
Тот же файл — второй шаг мастера КАПЭ
Загрузка прайса — второй шаг мастера, сразу после материалов посёлка. Файл не нужно готовить заново: колонки этого шаблона мастер узнаёт сам, а единицы площади и то, что цена — за сотку, вы подтверждаете один раз на экране предпросмотра.
Реестр участков
Номера, площади, цены и статусы становятся строками реестра участков сразу после загрузки — карточку каждого лота потом дополняют фотографией и описанием.
Карта на сайте и в виджете
Дальше в мастере вы обводите участки по своему генплану — и та же таблица превращается в шахматку участков на карте, на сайте посёлка и в виджете на вашем сайте.
Выгрузка на площадки
Участки со статусом «свободен» уходят в объявления на Авито, ЦИАН и Яндекс Недвижимости тем же номером, площадью и ценой, что в вашем файле, — переписывать объявления вручную не нужно.
Что спрашивают про шаблон прайса
Не нашли своего — напишите на support@kape.pro, ответим в рабочий день.
Карта на сайт и реестр участков — бесплатно навсегда. Всё остальное — от 5 900 ₽ в месяц
Посмотрите на свой посёлок в КАПЭ сегодня
Заведите посёлок, загрузите картинку генплана и прайс — и разметьте участки в редакторе. Вечер работы, и шахматка стоит на сайте.
Не хотите присылать ссылку — откройте демо-кабинет
Копия посёлка «Сосновый бор» с участками, заявками, сайтом и предложением покупателю. Без регистрации, ничего не нужно заполнять. Копия удалится, когда вы закроете вкладку.