Выгрузка · фид по постоянной ссылке · Авито · Циан · Яндекс Недвижимость
Выгрузка участков на Авито, Циан и Яндекс Недвижимость одним фидом
Реестр участков коттеджного посёлка превращается в XML-фид по постоянной ссылке. Ссылку вы один раз отдаёте площадке, дальше её робот сам заводит новые объявления, обновляет цены и снимает проданные лоты. Отдел продаж перестаёт переписывать одно и то же в трёх кабинетах.
Экран фидов в кабинете: ссылка на фид, число объектов в выгрузке, кнопка «Пересобрать».
Ссылку даёте один раз
Экран фидов в кабинете: состав выгрузки списком, ссылка и кнопка «Пересобрать». 1Фид собирается кнопкой в кабинете
В выгрузку попадают участки и дома, у которых заполнено то, что требует площадка. Файл кладётся на постоянный адрес — он не меняется ни при пересборке, ни при смене прайса.
Постоянная ссылка на фид в кабинете — её и вставляют в автозагрузку площадки один раз. 2Ссылка вставляется в кабинет площадки
У Авито и Яндекс Недвижимости — самостоятельно, в разделе автозагрузки. У Циана иначе: ссылку принимают только письмом в import@cian.ru и только на главном аккаунте — сами вставить нельзя, это правило площадки.
Состав последней сборки: сколько объектов ушло в файл и почему остальные пропущены. 3Робот площадки забирает файл сам
Он сравнивает новую версию с прошлой по номеру объекта: новый номер — новое объявление, тот же — обновление, пропавший — снятие. Ваш прайс остаётся единственным местом, где цена живёт.
Три формата закрывают почти весь загородный рынок
Площадки принимают фиды в разных форматах, но формат — не одна площадка. Собранный для Яндекса файл читают ещё пять сайтов, и это не совпадение: они выросли на одной спецификации.
Формат Яндекса
Яндекс Недвижимость, Посёлки.рф, PRO-Land, Move.ru, Restate. Для участка Яндекс требует генплан с номерами — тот самый, по которому у вас обведены контуры.
Формат Циана
Циан, N1.ru, EMLS. Фид у Циана один на клиента и площадку, и площадка обрабатывает его от нескольких минут до шести часов. Объявления из импорта в кабинете Циана руками не правятся — это их правило, не наше.
Формат Авито
Авито, Restate, Multilisting. Авито разрешает до трёх ссылок на профиль и до 24 запусков в сутки с интервалом не меньше часа; цену можно править без ограничений, остальное — не чаще двух раз в сутки.
Что уезжает в объявление
Объявление собирается из карточки участка
Площадь в сотках и в метрах, цена, координаты, тип земли, категория, коммуникации с типом подключения — электричество, газ, вода, канализация, отопление, — возможность прописки, описание по вашему шаблону и фотографии. Ничего не надо набивать второй раз: это те же поля, которые менеджер заполняет в реестре и которые покупатель видит на карте.
Дом и подряд — своим разделом
Если на участке стоит или строится дом, объявление уходит как дом: площадь, этажность, комнаты, материал стен, отделка, отопление, санузел, состояние. Участок с подрядом Циан разрешает в разделе «Дом», но требует написать в описании, что это участок с подрядом, — фид это делает.
Фотографии по правилам каждой площадки
У Циана — до 50 снимков по 10 МБ, у Авито — до 40 по 25 МБ, и у Авито запреты строже: ни водяных знаков, ни чужих логотипов, ни рамок, ни слов «срочно» и «скидка» на картинке. Фид отдаёт адреса файлов, площадка забирает их сама.
Незаполненное не уедет молча
Пока у дома не указаны материал стен, отделка и этажность, Циан и Авито такой объект не примут — и фид его не отправит, а покажет вам, чего не хватает. Лучше увидеть список пробелов в кабинете, чем отказ площадки через шесть часов.
- 1 кнопка
- пересобрать выгрузку после изменения прайса
- 48 часов
- столько Циан держит объявления на невалидном фиде, потом снимает
Фид — заранее собранный файл, а не генерация по запросу робота: так площадка не ждёт наш сервер и не получает половину выгрузки. Пересборка — кнопкой в кабинете, расписания пока нет: поменяли цену приказом — нажали «Пересобрать», и площадки забрали новую цену на своём следующем обходе. Удалить объявление отдельной командой нельзя ни на одной площадке — объект убирается из выгрузки, и робот снимает его сам.
Что спрашивают про выгрузку
Не нашли своего — напишите на support@kape.pro, ответим в рабочий день.
Выгрузка на площадки — надстройка 4 900 ₽ в месяц к любой ступени
Посмотрите на свой посёлок в КАПЭ сегодня
Заведите посёлок, загрузите картинку генплана и прайс — и разметьте участки в редакторе. Вечер работы, и шахматка стоит на сайте.
Не хотите присылать ссылку — откройте демо-кабинет
Копия посёлка «Сосновый бор» с участками, заявками, сайтом и предложением покупателю. Без регистрации, ничего не нужно заполнять. Копия удалится, когда вы закроете вкладку.