Страницы участков · sitemap · IndexNow · Вебмастер
SEO сайта коттеджного посёлка: страницы участков в поиске, а не одна главная
У каждого участка и каждого дома свой адрес, свой заголовок и своя цена в микроразметке. Страницы отдаются готовым HTML — робот читает их без исполнения скриптов. Карта сайта собирается сама, а о новой цене мы сообщаем Яндексу и Bing в ту же минуту, не дожидаясь обхода.
Страница участка посёлка «Сосновый бор»: 31 участок, 15 объектов инфраструктуры, две очереди.
Что попадает в поиск
Страница участка — /uchastok/11-101
Адрес считается из номера: «11 / 101» превращается в 11-101, «А-3 (у воды)» — в a-3-u-vody. Его не стыдно продиктовать по телефону. На странице — площадь, цена, статус, фотографии, что рядом по прямой, дом под этот участок и кнопка заявки. Заголовок вкладки — «Участок 12 — Сосновый бор»: первым идёт то, что страницу отличает.
Страница дома — /dom/…
Свой адрес, описание, фотографии и цена у каждого проекта каталога. Каталог принадлежит организации: дом, который продаётся на трёх территориях, живёт одной страницей, а не тремя копиями.
Главная, страницы конструктора, новости
Обложка, что рядом, как добраться, документы, вопросы — у каждой страницы свой адрес и свой заголовок, адрес задаёте вы. У новостей и хода строительства адреса тоже свои, с датой публикации в разметке.
sitemap.xml и robots.txt
Карта собирается сама: страницы, все участки, дома, опубликованные новости. Скрытые представлением в неё не попадают. robots.txt разрешает обход и называет адрес карты.
Дата правки в карте ставится только там, где мы её знаем, — у страниц и новостей. У карточек участков её нет, и «сегодня» вместо неё мы не пишем: робот перестаёт верить датам вообще.
Три вещи, из-за которых страница вообще попадает в индекс
1HTML приходит готовым
Страницы собираются на сервере. Цена, площадь, статус и текст приходят сразу в разметке — ничего не дорисовывается скриптом. Карточки участков и домов не «экраны внутри приложения», а обычные страницы со своим адресом.
Раздел SEO в кабинете: заголовок, описание, коды подтверждения, выключатель индексации. 2Метаданные и микроразметка — на каждой
Заголовок свой у каждой страницы, описание — одно на весь сайт, оба правятся в кабинете. canonical абсолютный, на главное имя. Open Graph собран. schema.org — ниже таблицей.
Журнал кабинета: адрес участка отправлен в IndexNow после смены цены. 3О правке мы сообщаем сами
Поменяли статус участка, провели приказ об изменении цены, сохранили страницу — адрес уходит в IndexNow, Яндексу и Bing. Робот пришёл бы по своему расписанию и узнал о проданном участке через недели.
| Что | Как сделано |
|---|---|
| Рендер | Серверный: данные в HTML, скрипт для их чтения не нужен |
| Заголовок и описание | Заголовок свой у каждой страницы: «имя страницы — имя сайта». Описание одно на весь сайт, правится в кабинете |
| canonical, Open Graph | Абсолютный адрес на главное имя. og: title, og: description, og: url, og: image — своя картинка или первый снимок с сайта |
| schema.org | RealEstateAgent и Place — везде; BreadcrumbList — на внутренних; Product с Offer и ценой — на участке и доме; FAQPage — где стоит блок вопросов; NewsArticle — на новости. Цена машиночитаемая, с кодом валюты |
| sitemap.xml, robots.txt | Собираются сами. Закрытый от индексации сайт отдаёт пустую карту и Disallow: / |
| IndexNow | Ключ файлом /indexnow-key.txt, свой у каждой организации |
| Подтверждение прав | Коды Яндекс.Вебмастера, Google Search Console и Bing — поля в кабинете, попадают в head |
| Выключатель индексации | Настройка в кабинете, по умолчанию включена. Выключили — noindex везде и молчание в IndexNow |
| Закрыто от поиска | Черновик по внутренней ссылке — всегда; политика и согласие — noindex, follow |
| Кэш | Страница участка и дома — пять минут, главная — минута. Поэтому новая цена появляется на сайте в течение пяти минут, а не в ту же секунду |
| HTTPS и домены | Сертификат выпускается сам, в том числе на ваш домен. Прежний домен после переезда переводит на текущий тем же путём |
| Свой код | Поля для своего кода в head и в конце body — под счётчики и пиксели, которых нет отдельным полем |
Рендер
- Как сделано
- Серверный: данные в HTML, скрипт для их чтения не нужен
Заголовок и описание
- Как сделано
- Заголовок свой у каждой страницы: «имя страницы — имя сайта». Описание одно на весь сайт, правится в кабинете
canonical, Open Graph
- Как сделано
- Абсолютный адрес на главное имя. og: title, og: description, og: url, og: image — своя картинка или первый снимок с сайта
schema.org
- Как сделано
- RealEstateAgent и Place — везде; BreadcrumbList — на внутренних; Product с Offer и ценой — на участке и доме; FAQPage — где стоит блок вопросов; NewsArticle — на новости. Цена машиночитаемая, с кодом валюты
sitemap.xml, robots.txt
- Как сделано
- Собираются сами. Закрытый от индексации сайт отдаёт пустую карту и Disallow: /
IndexNow
- Как сделано
- Ключ файлом /indexnow-key.txt, свой у каждой организации
Подтверждение прав
- Как сделано
- Коды Яндекс.Вебмастера, Google Search Console и Bing — поля в кабинете, попадают в head
Выключатель индексации
- Как сделано
- Настройка в кабинете, по умолчанию включена. Выключили — noindex везде и молчание в IndexNow
Закрыто от поиска
- Как сделано
- Черновик по внутренней ссылке — всегда; политика и согласие — noindex, follow
Кэш
- Как сделано
- Страница участка и дома — пять минут, главная — минута. Поэтому новая цена появляется на сайте в течение пяти минут, а не в ту же секунду
HTTPS и домены
- Как сделано
- Сертификат выпускается сам, в том числе на ваш домен. Прежний домен после переезда переводит на текущий тем же путём
Свой код
- Как сделано
- Поля для своего кода в head и в конце body — под счётчики и пиксели, которых нет отдельным полем
Tilda, WordPress и КАПЭ — по пунктам
Tilda и WordPress — хорошие платформы для сайта. Вопрос не в них, а в том, кто заводит и обновляет двести страниц участков.
| Tilda | WordPress | КАПЭ | |
|---|---|---|---|
| Страница у каждого участка | Заводится руками, по странице на участок | Плагином (свой тип записи и импорт) или руками | Появляется вместе с участком: /uchastok/<номер> |
| Кто обновляет на ней цену | Человек, после каждой брони | Человек или настроенный импорт | Кабинет. На сайте — в течение пяти минут |
| Product и Offer с ценой | Собирается руками в блоке HTML | Плагином разметки | Ставится сама на каждой странице участка и дома |
| Содержимое встроенной карты | Не читается: всё внутри рамки | Не читается: всё внутри рамки | Не читается — и у нас тоже. Поэтому участки живут страницами, а не только картой |
| sitemap.xml и IndexNow | Карта есть; отдельной настройки IndexNow мы не нашли | Карта плагином, IndexNow плагином | Карта собирается из участков, домов и новостей; IndexNow встроен |
| Обновления платформы | На стороне платформы | Ядро, тема и плагины обновляете вы | На стороне платформы |
Страница у каждого участка
- Tilda
- Заводится руками, по странице на участок
- WordPress
- Плагином (свой тип записи и импорт) или руками
- КАПЭ
- Появляется вместе с участком: /uchastok/<номер>
Кто обновляет на ней цену
- Tilda
- Человек, после каждой брони
- WordPress
- Человек или настроенный импорт
- КАПЭ
- Кабинет. На сайте — в течение пяти минут
Product и Offer с ценой
- Tilda
- Собирается руками в блоке HTML
- WordPress
- Плагином разметки
- КАПЭ
- Ставится сама на каждой странице участка и дома
Содержимое встроенной карты
- Tilda
- Не читается: всё внутри рамки
- WordPress
- Не читается: всё внутри рамки
- КАПЭ
- Не читается — и у нас тоже. Поэтому участки живут страницами, а не только картой
sitemap.xml и IndexNow
- Tilda
- Карта есть; отдельной настройки IndexNow мы не нашли
- WordPress
- Карта плагином, IndexNow плагином
- КАПЭ
- Карта собирается из участков, домов и новостей; IndexNow встроен
Обновления платформы
- Tilda
- На стороне платформы
- WordPress
- Ядро, тема и плагины обновляете вы
- КАПЭ
- На стороне платформы
Счётчики ваши, кабинеты ваши
Метрика с вашим номером счётчика
Номер вписывается в оформлении сайта, и ставится именно он, а не наш. Виджет карты вызывает тот же счётчик: открыли карту, открыли участок, применили фильтр, нажали «позвонить», отправили заявку — события готовые.
Вебмастер, Search Console и Bing
Три поля в кабинете под коды подтверждения. Bing здесь не ради Bing: по его индексу ищет ChatGPT. Регион сайту и карточку в Яндекс Бизнесе задаёте вы — это ваша организация.
Google Analytics — поле для организаций вне России: для российского застройщика это трансграничная передача данных покупателя, и решается она не в коде. Контейнер Google Tag Manager не подключаем намеренно — через него на страницу заявки грузится любой чужой скрипт.
Мы делаем сайт, а не продвижение
Это разные работы, и честнее сказать сразу. Мы отвечаем за то, чтобы страницы были, открывались и не расходились с прайсом. За то, по каким запросам они встанут, отвечает ваш подрядчик или ваш маркетолог.
Позиции не обещаем
Договоров с обещанием топа мы не подписываем и позиций в отчётах не показываем. Сервис, который обещает управлять выдачей Яндекса, продаёт не то, чем владеет.
Ссылки не покупаем
Покупные ссылки Яндекс ловит «Минусинском», и снимается это месяцами. Закупка — ваше решение, но к сайту в КАПЭ она отношения не имеет.
Тексты пишете вы
Заголовок, описание, тексты блоков и подписи к фотографиям правятся в кабинете — вами или вашим подрядчиком, без верстальщика. «Водой» пустые места мы не заполняем: в Яндексе она вредит.
Что спрашивает подрядчик по продвижению
Не нашли своего — напишите на support@kape.pro, ответим в рабочий день.
Страницы участков, sitemap и IndexNow входят в любую ступень. Свой домен и оформление — надстройка, 4 900 ₽ в месяц
Уже есть аккаунт — войти.
Посмотрите на свой посёлок в КАПЭ сегодня
Заведите посёлок, загрузите картинку генплана и прайс — и разметьте участки в редакторе. Вечер работы, и шахматка стоит на сайте.
Не хотите присылать ссылку — откройте демо-кабинет
Копия посёлка «Сосновый бор» с участками, заявками, сайтом и предложением покупателю. Без регистрации, ничего не нужно заполнять. Копия удалится, когда вы закроете вкладку.