Участок как контур · шахматка · цена посёлком, не пользователями
Profitbase для коттеджного посёлка: генплан, участки и цена по фактам
Участок в КАПЭ — это контур на генплане с площадью, ценой и статусом, а не квартира без этажа. Платите за размер посёлка, а не за каждого менеджера: от 5 900 ₽ в месяц за посёлок до 25 участков, и сотрудники в счёт не идут.
Редактор разметки. Демо-посёлок «Сосновый бор»: 31 участок, 15 объектов, 2 очереди.
Что видит застройщик посёлка, когда открывает витрину для квартир
Загородный сегмент у Profitbase формально есть: тип объекта «участки» появился в 2020 году, генпланы — в сентябре 2022, есть кейс застройщика коттеджей. Дальше начинаются подробности, и они из его же открытых материалов.
Генплан — картинка с областями
Участок задаётся областью поверх изображения, а обязательные поля при импорте участка — этаж и подъезд: модель данных квартирная. У нас участок — полигон с площадью и координатами, и из него же собираются страница участка на сайте, объявление для площадок и границы на планшете менеджера.
Счёт растёт от числа людей
Тарифы Profitbase опубликованы: CRM — 4 004 ₽ в месяц за пользователя, смарт-каталог — 20 700 ₽ в месяц за домен, экспорт данных — 8 283 ₽ в месяц, кабинет агента — 360 000 ₽ в год; годовой пакет от 295 600 до 711 000 ₽ при обязательных двенадцати месяцах. У нас в счёте одна строка — размер посёлка.
Внедрение — проект, а не вечер
Партнёры-интеграторы описывают внедрение как работы на три-шесть недель: аудит, синхронизация с CRM, источники заявок, каталог на сайте, обучение. У нас посёлок собирается в первый вечер: прайс таблицей, генплан картинкой, разметка руками в редакторе.
Две колонки фактов, без выводов
Слева — то, что Profitbase пишет о себе на своих страницах и в своём прайсе. Справа — то, что делаем мы. У нас разные покупатели.
| Profitbase (по открытым материалам, проверено 23.08.2026) | КАПЭ | |
|---|---|---|
| Для кого сделан | Многоквартирные дома; загородка закрыта типом объекта «участки» с 2020 года, генпланы с сентября 2022, отдельного раздела решений по посёлкам нет | Коттеджные и дачные посёлки: один-три проекта, 25–300 участков, отдел продаж от одного до десяти человек |
| Как задаётся участок | Область поверх изображения генплана; обязательные поля импорта участка — этаж и подъезд | Полигон с площадью, ценой, статусом и очередью; менеджер обводит участки по картинке генплана — JPG, PNG, первая страница PDF |
| Из чего складывается цена | Публичный прайс: CRM 4 004 ₽/мес за пользователя (в маркетплейсе 2 900 ₽), смарт-каталог 20 700 ₽/мес за домен, экспорт данных 8 283 ₽/мес, кабинет агента 360 000 ₽/год; годовой пакет 295 600–711 000 ₽, срок 12 месяцев | Одна строка — размер посёлка: до 25 участков 5 900 ₽/мес, до 50 — 10 900, до 120 — 16 900, до 300 — 24 900, больше 300 — от 36 900. Квартал −10%, год −20%. Сотрудники, агентства и число предложений на счёт не влияют |
| Надстройки | Считаются отдельными продуктами прайса | Четыре: свой домен и оформление 4 900 ₽/мес, выгрузка на площадки 4 900 ₽/мес, место +25 ГБ 290 ₽/мес, расшифровка речи +300 минут 490 ₽/мес |
| Внедрение | Партнёры-интеграторы описывают три-шесть недель работ; партнёров больше девятисот, им отдают до 45% от стоимости лицензий | Прайс таблицей и генплан картинкой в первый вечер; «соберём за вас» — размечаем сами по присланной ссылке и материалам |
| Сайт посёлка | Смарт-каталог встраивается в существующий сайт, оплата за домен | Сайт посёлка на поддомене посёлок.kape.pro входит в подписку; свой домен и оформление — надстройка 4 900 ₽/мес. Плюс виджет одной строкой на действующий сайт |
| Показ на местности | В открытых материалах не нашли | Офлайн-набор перед выездом: границы участка на планшете без сети; набор старше суток кабинет предлагает обновить |
| Обязательна ли чужая CRM | Работает в связке с amoCRM или Битрикс24 | Заявки, задачи, показы и предложения — внутри. Есть amoCRM или Битрикс24 — заявка уходит письмом в их парсер; обратно из них ничего не приходит |
Для кого сделан
- Profitbase (по открытым материалам, проверено 23.08.2026)
- Многоквартирные дома; загородка закрыта типом объекта «участки» с 2020 года, генпланы с сентября 2022, отдельного раздела решений по посёлкам нет
- КАПЭ
- Коттеджные и дачные посёлки: один-три проекта, 25–300 участков, отдел продаж от одного до десяти человек
Как задаётся участок
- Profitbase (по открытым материалам, проверено 23.08.2026)
- Область поверх изображения генплана; обязательные поля импорта участка — этаж и подъезд
- КАПЭ
- Полигон с площадью, ценой, статусом и очередью; менеджер обводит участки по картинке генплана — JPG, PNG, первая страница PDF
Из чего складывается цена
- Profitbase (по открытым материалам, проверено 23.08.2026)
- Публичный прайс: CRM 4 004 ₽/мес за пользователя (в маркетплейсе 2 900 ₽), смарт-каталог 20 700 ₽/мес за домен, экспорт данных 8 283 ₽/мес, кабинет агента 360 000 ₽/год; годовой пакет 295 600–711 000 ₽, срок 12 месяцев
- КАПЭ
- Одна строка — размер посёлка: до 25 участков 5 900 ₽/мес, до 50 — 10 900, до 120 — 16 900, до 300 — 24 900, больше 300 — от 36 900. Квартал −10%, год −20%. Сотрудники, агентства и число предложений на счёт не влияют
Надстройки
- Profitbase (по открытым материалам, проверено 23.08.2026)
- Считаются отдельными продуктами прайса
- КАПЭ
- Четыре: свой домен и оформление 4 900 ₽/мес, выгрузка на площадки 4 900 ₽/мес, место +25 ГБ 290 ₽/мес, расшифровка речи +300 минут 490 ₽/мес
Внедрение
- Profitbase (по открытым материалам, проверено 23.08.2026)
- Партнёры-интеграторы описывают три-шесть недель работ; партнёров больше девятисот, им отдают до 45% от стоимости лицензий
- КАПЭ
- Прайс таблицей и генплан картинкой в первый вечер; «соберём за вас» — размечаем сами по присланной ссылке и материалам
Сайт посёлка
- Profitbase (по открытым материалам, проверено 23.08.2026)
- Смарт-каталог встраивается в существующий сайт, оплата за домен
- КАПЭ
- Сайт посёлка на поддомене посёлок.kape.pro входит в подписку; свой домен и оформление — надстройка 4 900 ₽/мес. Плюс виджет одной строкой на действующий сайт
Показ на местности
- Profitbase (по открытым материалам, проверено 23.08.2026)
- В открытых материалах не нашли
- КАПЭ
- Офлайн-набор перед выездом: границы участка на планшете без сети; набор старше суток кабинет предлагает обновить
Обязательна ли чужая CRM
- Profitbase (по открытым материалам, проверено 23.08.2026)
- Работает в связке с amoCRM или Битрикс24
- КАПЭ
- Заявки, задачи, показы и предложения — внутри. Есть amoCRM или Битрикс24 — заявка уходит письмом в их парсер; обратно из них ничего не приходит
Левая колонка — публичные страницы Profitbase, его прайс на tariffs.profitbase.ru и публикации его партнёров-интеграторов; снято 23 августа 2026 года. «В открытых материалах не нашли» означает ровно это и не означает, что функции нет.
Одно изменение
Бронь ставится один раз, а видят её все
На этом стоит весь продукт. Статус и цена живут в карточке участка, и их читают карта, сайт посёлка, виджет на действующем сайте, объявления на площадках, отправленные предложения и планшет менеджера на показе.
Поставили бронь — покупатель увидит
Виджет перечитывает данные раз в минуту, страница сайта посёлка — в течение пяти минут. На площадках новая цена уедет после того, как вы пересоберёте фид кнопкой и робот придёт за файлом: по расписанию это не происходит.
Цена не только вводится, но и считается
Расчётная цена участка с зонами и рекомендациями против вымывания дешёвых участков, акции слоем поверх цены, предел скидки, ниже которого менеджер опустить не может. Зоны берутся из вашего прайса, а не придумываются нами.
Что спрашивают, сравнивая с Profitbase
Не нашли своего — напишите на support@kape.pro, ответим в рабочий день.
От 5 900 ₽ в месяц за посёлок до 25 участков. В счёте одна строка — размер посёлка
14 дней бесплатно, участки без ограничения, платёжных данных на входе не спрашиваем. Оплата картой или по счёту, без НДС — упрощённая система.
Посмотрите на свой посёлок в КАПЭ сегодня
Заведите посёлок, загрузите картинку генплана и прайс — и разметьте участки в редакторе. Вечер работы, и шахматка стоит на сайте.
Не хотите присылать ссылку — откройте демо-кабинет
Копия посёлка «Сосновый бор» с участками, заявками, сайтом и предложением покупателю. Без регистрации, ничего не нужно заполнять. Копия удалится, когда вы закроете вкладку.