YRL · фид из прайса · ещё пять площадок
Фид Яндекс Недвижимость для участков посёлка — и ещё пяти площадок
Формат YRL принимает не только Яндекс: один файл уходит сразу на шесть площадок. Фид собирается из ваших участков и домов кнопкой, отдаётся по постоянной ссылке, и робот Яндекса приходит за ним несколько раз в час.
Требования YRL заполняются из карточки участка и настроек канала
Привязка к карточке посёлка — главное поле
У Яндекса есть карточки коттеджных посёлков, и объявление участка должно ссылаться на вашу: район, населённый пункт, название посёлка и его идентификатор в справочнике площадки. Справочник посёлков мы обновляем ежедневно, а сам идентификатор появляется после того, как Яндекс завёл карточку по вашей заявке с генпланом. Без этой привязки участок в объявление не превращается.
Участок
Идентификатор объявления, тип сделки, координаты, площадь участка с единицей измерения — сотка, гектар или квадратный метр. Тип земли Яндекс принимает двух видов: ИЖС и садоводство. Участок от гектара он считает коммерческим, а аренду участков не принимает вовсе.
Коммуникации и контакты
Свет, газ, вода, канализация, отопление, возможность постоянного проживания, туалет, душ, баня, бассейн, охрана — все галочками, без свободного текста. Контакты: телефон в строгом виде, имя, организация, адрес сайта и почта. Номер для Яндекса можно поставить свой, чтобы считать звонки именно оттуда.
Дом на участке
Тип строения и характеристики дома идут своими полями. Пока обязательные колонки в карточке дома не заполнены, объект в фид не попадает — и кабинет пишет, какого поля не хватает.
От прайса до объявления — три шага
Выбор формата при создании канала выгрузки. 1Вы включаете канал — это единственный формат с кнопкой
Фид Яндекса заводится в кабинете кнопкой: выбираете формат YRL, заполняете контакты, юрлицо, адрес по частям и идентификатор посёлка. Состав объявлений видно списком до первой отправки.
Поле постоянной ссылки на фид с кнопкой «скопировать». 2Вы вставляете ссылку во вкладку «Фиды»
Ссылка вида https://api.kape.pro/feeds/<токен>.xml — постоянная; при желании её можно закрыть логином и паролем, Яндекс это умеет. Дальше ручная модерация: от одного дня до двух недель.
Журнал сборки: дата, сколько объектов ушло и почему остальные пропущены. 3Дальше меняете только цену
Поменяли цену или поставили бронь — нажали «пересобрать фид». Робот Яндекса заходит несколько раз в час, так что новая цена уезжает быстрее, чем на других площадках. Каждое скачивание пишется в журнал.
Как обновляется объявление
Файл обновляем мы, забирает его площадка
Команды «создай объявление» Яндекс не даёт — как и Авито, и Циан. Есть файл по ссылке: вы пересобираете фид, а объявление меняется при следующем обходе робота. У Яндекса это минуты, а не часы.
Что делает кнопка
Собирает XML заново из текущего состояния посёлка и кладёт в хранилище. Автоматической пересборки по расписанию у нас нет: файл обновляется кнопкой. Заодно проверяется регион — Яндекс принимает загородку в восьми регионах, и объект из остальных в файл не попадёт, а получит причину на экране.
Чего требует сам Яндекс
Не меньше десяти объявлений в фиде и не меньше трёх четвертей валидных — иначе фид не берётся целиком. Файл недоступен двое суток — объявления исчезают. Идентификатор объявления не переиспользуется никогда: номер, однажды снятый с публикации, новому участку не достаётся.
- 6
- площадок принимают формат YRL — Яндекс и ещё пять
- 8
- регионов, где Яндекс берёт загородную недвижимость
Один валидный файл и один набор настроек закрывают сразу несколько площадок — а формат Циана и Авито нужен отдельно каждому. Регионы: Москва и область, Санкт-Петербург и область, Краснодарский край, Татарстан, Ростовская и Тверская области.
Что спрашивают про выгрузку на Яндекс
Не нашли своего — напишите на support@kape.pro, ответим в рабочий день.
Выгрузка на площадки — надстройка 4 900 ₽ в месяц к любой ступени. Сама подписка — от 5 900 ₽ за посёлок до 25 участков
Размещение вы оплачиваете Яндексу по своему тарифу — у него оплата за целевой звонок и своё минимальное пополнение. Через нас эти деньги не проходят. В пробный период надстройки не включаются.
Посмотрите на свой посёлок в КАПЭ сегодня
Заведите посёлок, загрузите картинку генплана и прайс — и разметьте участки в редакторе. Вечер работы, и шахматка стоит на сайте.
Не хотите присылать ссылку — откройте демо-кабинет
Копия посёлка «Сосновый бор» с участками, заявками, сайтом и предложением покупателю. Без регистрации, ничего не нужно заполнять. Копия удалится, когда вы закроете вкладку.